Studio à Céret avec locataire en place, idéal pour investisseurs, 39 m2

Ce studio idéal pour les investisseurs est actuellement loué à 440 € par mois plus 30 € de charges. Situé dans le centre historique de Céret au premier étage d’une petite copropriété récente avec ascenseur, il offre un emplacement privilégié. D’une superficie d’environ 39 m2, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m2, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La copropriété dispose d’un local à vélos, d’une terrasse commune et fonctionne avec un syndic bénévole. La résidence a été construite en 2010. La consommation énergétique est estimée à 136 kWh/m²/an avec une classification énergétique C. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.

- Ce studio de 39 m2, situé au premier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, vous offre un emplacement idéal dans le centre historique de Céret, ce qui valorise votre investissement.
- Il est actuellement loué à 440 € par mois + 30 € de charges, garantissant une rentabilité immédiate et attractive.
- La construction date de 2010, avec une consommation énergétique estimée à 136 kWh/m²/an et une classe énergétique C, assurant une gestion optimale des coûts énergétiques.
- La copropriété inclut un local à vélos et une terrasse commune, renforçant la qualité de vie pour les futurs locataires ou occupants.
- Avec un prix net de 105 000 € et une estimation DPE entre 591 et 799 €, vous profitez d’un bien bien situé, bien entretenu et adapté à une gestion locative simplifiée.