Maison de Bourg de 124 m² à Pre en Pail

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 124 m² à rénover selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 26 m², une cuisine de 15 m², un WC et une arrière-cuisine. Le 1er étage dispose d’un palier menant à deux chambres de 20 m² et 18 m², dont l’une est équipée d’une salle de douches et d’un WC. Le 2ème étage comprend également un palier et deux chambres de 9 m² et 20 m². La couverture, en tuiles et en ardoises, a été refaite en 2009. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets roulants, électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville datant de 2011 et un poêle à granulés de 2013. Le ballon d’eau chaude électrique a été installé en 2016. L’assainissement est au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 550 €.

- Cette maison de 124 m² est idéale pour une rénovation personnalisée afin de l’adapter à vos goûts et besoins personnels.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de douches et WC, ce qui offre une excellente flexibilité pour votre famille.
- Le salon/séjour de 26 m² et la cuisine de 15 m² vous offrent un espace convivial pour recevoir vos amis et votre famille.
- Le système de chauffage est récent, avec une chaudière à gaz de 2011 et un poêle à granulés de 2013, assurant une efficacité énergétique importante.
- La taxe foncière est raisonnable à 550 €, ce qui est favorable pour vos finances à long terme.