Maison avec jardin à rénover à Nerondes, proche commerces

À quelques pas du bourg du village, découvrez cette maison à la campagne à rénover, idéalement située à 8 minutes de Nérondes, entre Bourges et Nevers. L’espace intérieur de 101 m2 comprend une cuisine d’environ 13 m2, un grand salon/salle à manger de 28 m2 qui mène à une première chambre de 9 m2. À l’étage, un couloir donne accès à un dressing de 2,56 m2 (loi Carrez), une deuxième chambre de 18 m2 au sol, et un bureau/chambre de 7,62 m2 au sol. Vous disposerez également d’une salle de bain de 4 m2 et d’un toilette séparé. À l’extérieur, appréciez la terrasse de 20 m2 orientée à l’ouest, ainsi qu’un jardin facile d’entretien, le tout sur un terrain cadastrale de 211 m2. La taxe foncière s’élève à 362 €. La maison est connectée au tout à l’égout et à la fibre optique. Référence annonce no7282. Des travaux sont à prévoir.

1. Cette maison de 101 m² à rénover est à seulement 8 minutes de Nérondes, facilitant l'accès aux commerces de proximité tout en bénéficiant d'un cadre rural paisible.

2. Elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et d'un grand salon/salle à manger de 28 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

3. La terrasse de 20 m² orientée ouest et le jardin de 211 m² sont parfaits pour profiter de l'extérieur et ajouter de la valeur à votre investissement.

4. La taxe foncière est raisonnable, fixée à 362 €, ce qui est un avantage pour gérer vos charges annuelles.

5. Avec la connexion au tout à l'égout et à la fibre, cette maison combine l'authenticité du rural avec les commodités modernes.