À vendre : Maison de 86,96 m² à Courcite

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison spacieuse de 86,96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée de 19,93 m² ouverte sur un salon/séjour de 23,13 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et une chambre de 15 m², accompagné d’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un WC et des combles à aménager de 22 m², avec la possibilité d’y créer une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, les arrivées des réseaux étant déjà en place. Vous profiterez également d’un sous-sol comprenant un atelier de 24,42 m² et un garage de 21,83 m², le tout sur un terrain de 750 m². Le chauffage est électrique et connecté via une application pour une gestion efficace de la consommation. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Des travaux de couverture sont à prévoir, estimés à 13 000 € pour la pose de 2 velux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 86,96 m², idéale pour une famille avec ses 3 chambres, dont une de 15 m².
- Sous-sol comprenant un atelier de 24,42 m² et un garage de 21,83 m², offrant un grand espace de rangement ou d'activité.
- Terrain généreux de 750 m², parfait pour profiter d'activités en extérieur ou d'un jardin.
- Combles de 22 m² à aménager, possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, les arrivées des réseaux étant déjà en place.
- Chauffage électrique connecté pour une gestion optimale de votre consommation, avec fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique.