À vendre : charmante maison de bourg à Ste Hermine

À Ste Hermine, découvrez cette charmante maison de bourg d’environ 244 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d’eau, un cellier et une véranda. À l’étage, un palier dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC. Le 2nd étage comprend un grenier pouvant être aménagé. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un espace détente et d’un jardin arboré et entièrement clos avec portail, ainsi qu’un double garage sur un terrain d’environ 982 m². Le prix de vente est fixé à 285 285 €, incluant des honoraires de 12 225 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 273 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 860 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). La consommation d’énergie primaire est de 162 kWh/m²/an et la consommation d’énergie finale est de 122 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de bourg à Ste Hermine offre environ 244 m² habitables, ce qui vous garantit des volumes spacieux pour toute votre famille.
- Avec 6 chambres, plusieurs salles d'eau et une véranda, vous bénéficierez d'un aménagement idéal pour accueillir vos proches et vos amis.
- Le terrain de 982 m² inclut un jardin arboré entièrement clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible et sécurisé.
- Le prix de vente est de 285 285 €, incluant des honoraires de 12 225 € TTC, ce qui le rend compétitif pour une propriété de cette taille et dans ce secteur.
- Les estimations des dépenses énergétiques situées entre 2 810 € et 3 860 € par an, vous permettent d'anticiper vos coûts tout en bénéficiant d'une consommation énergétique primaire de 162 kWh/m²/an, ce qui est raisonnable.