À Annonay, maison T4 de 78 m² avec jardin et garage à vendre

Découvrez cette charmante maison T4 à Annonay, idéale pour une famille monoparentale ou pour un premier achat. D’une superficie de 78 m2, elle comprend une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Construite en 1960, elle bénéficie de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 256 m2 ainsi qu’une terrasse, avec un entretien limité. Ce bien comprend également un garage. Le prix est proposé à 190 000 €, avec une taxe foncière de 500 €, soit environ 42 € par mois. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l’isolation extérieure, l’isolation des combles, une pompe à chaleur, de nouvelles menuiseries et des panneaux photovoltaïques permettant un gain annuel approximatif de 1300 €. DPE : C, GES : A

- Cette maison T4 de 78 m², offrant un espace fonctionnel idéal pour une famille, est très adaptée pour un premier achat ou pour une famille monoparentale.
- Avec un jardin de 256 m² et une terrasse, vous aurez un espace extérieur agréable à entretenir sans pour autant être accablé par les tâches de jardinage.
- Le prix de vente est fixé à 190 000 €, ce qui est compétitif dans le secteur, surtout compte tenu des récents travaux d'isolation et d'amélioration énergétique, incluant des panneaux photovoltaïques permettant un gain financier d'environ 1300 € par an.
- La maison dispose également d'un garage, un atout supplémentaire très prisé dans cette région, surtout à Annonay.
- DPE : C et GES : A, garantissant des factures d'énergie maîtrisées avec une estimation de coût de 640 à 910 € par an.