Maison charentaise à vendre à Nieulle-sur-Seudre

Découvrez cette grande maison charentaise située à Nieulle-sur-Seudre, au cœur du bassin de Marennes-Oléron, à seulement vingt minutes de Royan et des plages de l’île d’Oléron. Implantée dans un village typique de Charente-Maritime, cette propriété est proche de toutes les commodités. L’ensemble immobilier comprend une habitation principale d’environ 120 m², un logement indépendant loué meublé (750 Euros par mois) de 65 m², ainsi qu’un garage indépendant d’environ 74 m² sur deux niveaux. Profitez d’un joli jardin au calme, d’une terrasse abritée, parfaits pour des soirées paisibles sans vis-à-vis. Avec son beau potentiel d’aménagement pour des logements indépendants, la maison sera idéale pour la location ou pour accueillir amis et famille. Proche des écoles et des commerces, cette maison récemment rénovée est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage et de la fibre optique. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura séduire tant les familles que les jeunes retraités, en tant que résidence principale ou secondaire.

1. Cette maison charentaise de 120 m², située à Nieulle-sur-Seudre, est à seulement 20 minutes de Royan et des plages de l'île d'Oléron, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de la Côte Atlantique.

2. Vous bénéficiez d'une indépendance locative grâce à un logement meublé de 65 m², déjà loué à 750 Euros par mois, ce qui peut générer un revenu complémentaire intéressant.

3. Avec un garage indépendant de 74 m² sur deux niveaux, vous avez amplement d'espace pour le stockage ou pour aménager un atelier.

4. Le jardin calme avec terrasse idéale pour des soirées paisibles, tout en étant à proximité des écoles et commerces, offre un cadre de vie séduisant pour une famille ou des jeunes retraités.

5. Les rénovations récentes, combinées à des équipements modernes comme une pompe à chaleur et le double vitrage, assurent un confort optimal et des économies d'énergie, classant la maison en classe énergétique C.