Charmante Maison en Pierres à St Jean de Beugné avec Véranda

À St Jean de Beugné, en exclusivité, maison en pierres d’environ 233 m² avec véranda de 29 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, un salon de 32 m², un second salon avec cheminée insert de 31 m², une agréable véranda avec plafond isolé, une chambre parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un WC. À l’étage, une mezzanine de 22 m², trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un WC. L’accès à l’étage se fait par la cuisine et le salon. À l’extérieur, vous disposerez d’un hangar pour camping-car, d’une cave d’environ 20 m² avec évier et BBQ, de nombreuses petites dépendances, et d’un puits. Terrain clos avec portail sur une parcelle d’environ 2255 m². Prix de départ 169 600€, honoraires de 9 600€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000€. Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché est un prix de première offre ou de départ. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3100€ par an, basé sur les prix des énergies de l’année 2021. Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an, consommation énergétique finale : 145 kWh/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse en pierres d'environ 233 m², avec une véranda de 29 m², parfaite pour accueillir famille et amis.
- Quatre chambres au total, dont une parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité.
- Terrain clos d'environ 2255 m², idéal pour des activités en extérieur et sécurisé pour les enfants.
- Prix de départ attractif à 169 600€, incluant des honoraires raisonnables de 9 600€ TTC, avec la possibilité d'enchères en ligne.
- Consommation énergétique raisonnable de 175 kWh/m²/an, avec des coûts estimés entre 2230€ et 3100€ par an, basés sur les données de 2021.