Maison 3 chambres avec garage et jardin à Villeneuve sur Lot

  • 91 800 €
47300 Villeneuve-sur-Lot, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 79
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Maison 3 chambres avec garage et jardin à Villeneuve sur Lot

47300 Villeneuve-sur-Lot, France
  • 91 800 €

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à proximité du quartier très prisé d’Eysses. Accessible via les bus gratuits de la ville et à proximité des écoles, collèges et crèches, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous y trouverez un jardin de 50 m² avec portail, ainsi qu’une place de parking couverte. L’entrée spacieuse de 8,60 m² mène à un salon et une salle à manger de 15,70 m², avec une cuisine semi-séparée de 9,25 m² ouvrant sur une véranda de 8,60 m² donnant sur un jardin paisible. Un garage traversant de 20,15 m² avec un local technique (chaufferie) est également inclus. À l’étage, vous profiterez de trois chambres de 10,30 m², 9 m² et 7,70 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une vasque de 3,20 m². La maison est entièrement dotée de double vitrage, de volets roulants manuels, d’une isolation phonique du mur mitoyen et d’une isolation thermique sous la toiture de la véranda et du garage. Elle est également équipée d’un système de chauffage central au fioul et d’une fosse septique individuelle. Une visite s’impose rapidement.

En résumé

- Située à proximité du quartier très recherché d'Eysses, cette maison est idéalement desservie par les transports publics gratuits et proche des écoles et crèches.
- Avec un jardin de 50 m² et un garage de 20,15 m², cette maison offre des espaces extérieurs et des possibilités de rangement précieuses.
- L'intérieur comprend une entrée de 8,60 m², un salon et salle à manger de 15,70 m², une cuisine semi-séparée ainsi qu'une véranda de 8,60 m² sur jardin, parfaite pour profiter du calme.
- À l'étage, vous trouverez trois chambres aux tailles pratiques, allant de 7,70 m² à 10,30 m², idéales pour une famille ou comme bureaux.
- Profitez d'un confort optimal grâce au double vitrage, à une isolation phonique et thermique, ainsi qu'à un système de chauffage central au fioul.

Détails

Mis à jour le mars 31, 2025 à 3:42 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1799170
  • Prix: 91 800 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 79 m²
  • Superficie du Terrain: 123 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 258
  • Note actuelle du DPE: 258
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 258 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Villeneuve sur lot
  • Code Postal 47300

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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