Maison individuelle en très bon état à Aurillac – 105 m²

À l’Ouest d’Aurillac, dans un quartier calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1977, offrant une surface habitable de 105 m² en excellent état. Elle se compose d’un agréable salon/salle à manger avec accès à la terrasse, d’une cuisine PYRAM séparée et entièrement équipée, de quatre chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, d’un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), d’un WC séparé, d’un grenier, d’un garage et d’une cave. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage avec volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un insert à bois. L’assainissement est connecté au tout-à-l’égout avec un séparatif pour les eaux pluviales. La maison est saine et ne nécessite aucun travaux. Le jardin de 570 m², clos et bien entretenu, comprend un abri de jardin à l’arrière. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1.400 euros. Disponible en avril 2025.

- Maison individuelle de 1977, offrant une surface habitable de 105 m² en très bon état d'entretien.
- Comprend quatre chambres, dont une avec dressing, et un bureau qui peut faire office de 5ème chambre.
- Jardin de 570 m², clos et très bien entretenu, avec un abri de jardin.
- Chauffage par chaudière au gaz de ville et insert à bois, garantissant confort et économies d'énergie.
- Disponibilité en avril 2025, idéale pour un futur projet d'achat sans urgence immédiate.