Charmante maison de village à Chonas l’Amballan, 273500 €

AM2819 – À 10 minutes au sud de VIENNE (38200), découvrez cette charmante maison de village située dans la prisée commune de CHONAS L’AMBALLAN, offrant environ 156 m² habitables sur un terrain de 547 m². Cette maison de type 6 présente un fort potentiel et peut être aménagée pour créer deux logements distincts, idéale pour les investisseurs ou les grandes familles. Vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une cave enterrée et de terrasses. Pour le confort, un chauffage performant est assuré grâce à une chaudière à granulés récente et une pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie. En plein cœur du village, toutes les commodités comme les écoles, commerces et ramassage scolaire sont accessibles à pied. DPE : D. Une rare opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui apprécient la vie de village et souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne laissez pas passer cette chance !

- Maison de village spacieuse avec environ 156 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
- Terrain généreux de 547 m² offrant la possibilité de créer deux logements distincts, augmentant ainsi votre potentiel de revenu.
- Située à 10 minutes au sud de VIENNE, dans la commune prisée de CHONAS L'AMBALLAN, vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces et transports scolaires à proximité.
- Equipée d'un chauffage performant avec une chaudière à granulés récente et une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
- DPE : D, offrant un bon compromis entre performance énergétique et coût de fonctionnement, idéal pour un mode de vie respectueux de l'environnement.