Maison à Port-d’Envaux avec 2 chambres et terrain de 1180 m²

Située dans un hameau tranquille de Port-d’Envaux, à seulement 3 minutes de Saintes et 5 minutes de l’Hyper U, cette maison de 100 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon/séjour spacieux de 33 m² également avec cheminée, deux chambres, une lingerie ou bureau, une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un wc indépendant. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un chauffage au fioul et d’un assainissement individuel. Une chaufferie et un abri de jardin sont intégrés à la maison. À l’étage, un grenier aménageable de 55 m², dont 33 m² sont conformes à la loi Carrez, permet une belle possibilité d’extension avec quelques travaux de rénovation à prévoir. À l’extérieur, deux garages (de 43 et 23 m²) peuvent accueillir un camping-car. Le terrain paysager de 1180 m² est agrémenté de haies majestueuses, d’un verger avec de nombreux arbres fruitiers (dont des actinidias) et d’un jardin potager, ainsi qu’un petit enclos grillagé avec abris, idéal pour un poulailler ou un chenil.

- Cette maison spacieuse de 100 m², sur deux niveaux, offre un espace de vie agréable incluant un salon/séjour de 33 m² avec cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
- Elle est située dans un hameau calme de Port-d'Envaux, à 3 minutes de Saintes et à 5 minutes de l'Hyper U, ce qui vous garantit un accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre paisible.
- Vous disposerez de deux garages (43 m² et 23 m²), parfaits pour accueillir un camping-car et pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
- Le terrain de 1180 m² est joliment paysagé, incluant un verger avec des arbres fruitiers, un jardin potager, et un petit enclos qui peut servir de poulailler ou de chenil, idéal pour les amoureux de la nature.
- Le grenier aménageable de 55 m² offre un potentiel d'extension intéressant, permettant de personnaliser votre maison selon vos besoins; quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est énorme.