Maison à rénover de 133 m² à Passavant la Rochère sur 3795 m² de terrain

Située dans la commune paisible de Passavant la Rochère, cette maison de 133 m² est à terminer de rénover. Elle se compose d’une entrée, d’un WC, d’une salle de bain, d’une vaste cuisine ouverte lumineuse, et d’un grand séjour avec insert à bois. La possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée est un atout majeur.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres et des greniers aménageables. Cette propriété dispose également d’une immense terrasse et d’un garage.

Points forts :
– Chauffage central au bois avec ballon tampon
– Grand terrain clos de 3 795 m², dont une partie est constructible (sous réserve d’une étude de sol)
– Espace idéal pour animaux, jardinage ou projets naturels
– Située hors de la zone archi des Bâtiments de France
– DPE : D
– Belle vue et environnement calme
– Tout à l’égout conforme, à l’exception d’un WC (puit perdu)
– Zone non inondable.

Passavant la Rochère est un village charmant de 610 habitants, offrant toutes les commodités de proximité (école, supérette, boulangerie, restaurant avec vue sur étang et forêt, plusieurs aires de jeux, verrerie, caserne de pompiers, terrains de pétanque).

À proximité des forêts vosgiennes, de pistes cyclables, de la rivière Le Coney et du canal des Vosges. Situé à 25 km de Vesoul et 35 km de Langres. Accès aisé, à moins de 6 heures de Rotterdam, 4h30 de Bruxelles et Maastricht, 3 heures de Luxembourg, et 2h30 de Bâle.

1. Maison de 133 m² à finir de rénover, offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins.

2. Terrain spacieux de 3 795 m², dont une partie peut être construite, permettant ainsi d'envisager des projets futurs.

3. Exposition nord-sud avec une terrasse immense pour profiter des espaces extérieurs dans un cadre calme et agréable.

4. Village charmant avec toutes les commodités à proximité – écoles, commerces et activités de plein air dans les forêts vosgiennes.

5. Chauffage central au bois, garantissant une solution économique et écologique pour maintenir votre maison au chaud.