Charmante maison ancienne à rénover à Germigny l’Exempt

  • 134 000 €
18150 Germigny-l'Exempt, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 131
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison ancienne à rénover à Germigny l’Exempt

18150 Germigny-l'Exempt, France
  • 134 000 €

Description

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER : charmante maison ancienne à restaurer située à seulement 20 minutes de Nevers, dans un environnement agréable. Profitez d’un magnifique terrain arboré, véritable havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commerces (5 km). La maison offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine américaine, une salle d’eau et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine. De plus, une grande dépendance à aménager est présente, pouvant être reliée à la maison principale. Le terrain comprend également un puits et des arbres fruitiers. Pour plus de détails sur ce bien, consultez le site Géorisques.

En résumé

- Charmante maison ancienne de 131 m² à restaurer, offrant un potentiel énorme pour créer un espace de vie sur mesure.
- Située à seulement 20 minutes de Nevers, vous bénéficierez d'un cadre paisible avec un magnifique terrain arboré de 8 297 m².
- Proche des commerces, à seulement 5 km, idéales pour vos courses quotidiennes tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
- Deux chambres et une mezzanine à l'étage, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Grande dépendance à aménager, pouvant être reliée à la maison principale, offrant encore plus d'espace ou des possibilités d'investissement.

Détails

Mis à jour le novembre 5, 2024 à 10:53 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16375
  • Prix: 134 000 €
  • Surface du Bien: 131 m²
  • Superficie du Terrain: 8297 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 271
  • Note actuelle du DPE: 271
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 271 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Germigny l exempt
  • Code Postal 18150
  • Quartier/Secteur Secteur david immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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