À Sainte-Hermine, cette maison en pierres alliant charme ancien et potentiel de rénovation s’étend sur environ 94 m² habitables au rez-de-chaussée et 92 m² au grenier à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur une cuisine avec cheminée et poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d’eau, des WC et 2 chambres. À l’étage, le grenier est doté de 3 fenêtres. À l’extérieur, vous trouverez une cour devant la maison, un garage d’environ 40 m², une dépendance/chaufferie d’environ 30 m² et une autre dépendance d’environ 40 m², le tout sur un terrain d’environ 1833 m². Ce bien est à découvrir rapidement ! Prix de vente : 141 075 €, honoraires de 6 075 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 311 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 273 kWh/m²/an.
1. Maison en pierres avec un charme ancien à rénover, offrant un potentiel d'environ 94 m² habitable au rez-de-chaussée et 92 m² au grenier.
2. Comprenant 2 chambres, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, et une arrière-cuisine, cette disposition vous laisse la liberté d'aménager selon vos goûts.
3. Un grand garage d'environ 40 m², une dépendance/chaufferie d'environ 30 m², et une autre dépendance d'environ 40 m², le tout sur un terrain généreux de 1833 m².
4. Prix de vente attractif à 141 075 €, avec des honoraires de 6 075 € inclus à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 135 000 €.
5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie situé entre 2 250 € et 3 100 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille et de cet emplacement.