Maison en pierres à rénover à Sainte-Hermine avec potentiel

  • 141 075 €
85210 Sainte-Hermine, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 94
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierres à rénover à Sainte-Hermine avec potentiel

85210 Sainte-Hermine, France
  • 141 075 €

Description

À Sainte-Hermine, cette maison en pierres alliant charme ancien et potentiel de rénovation s’étend sur environ 94 m² habitables au rez-de-chaussée et 92 m² au grenier à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur une cuisine avec cheminée et poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d’eau, des WC et 2 chambres. À l’étage, le grenier est doté de 3 fenêtres. À l’extérieur, vous trouverez une cour devant la maison, un garage d’environ 40 m², une dépendance/chaufferie d’environ 30 m² et une autre dépendance d’environ 40 m², le tout sur un terrain d’environ 1833 m². Ce bien est à découvrir rapidement ! Prix de vente : 141 075 €, honoraires de 6 075 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 311 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 273 kWh/m²/an.

En résumé

1. Maison en pierres avec un charme ancien à rénover, offrant un potentiel d'environ 94 m² habitable au rez-de-chaussée et 92 m² au grenier.

2. Comprenant 2 chambres, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, et une arrière-cuisine, cette disposition vous laisse la liberté d'aménager selon vos goûts.

3. Un grand garage d'environ 40 m², une dépendance/chaufferie d'environ 30 m², et une autre dépendance d'environ 40 m², le tout sur un terrain généreux de 1833 m².

4. Prix de vente attractif à 141 075 €, avec des honoraires de 6 075 € inclus à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 135 000 €.

5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie situé entre 2 250 € et 3 100 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille et de cet emplacement.

Détails

Mis à jour le novembre 7, 2024 à 10:05 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-209911
  • Prix: 141 075 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 94 m²
  • Superficie du Terrain: 1833 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 311
  • Note actuelle du DPE: 311
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 311 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Ste hermine
  • Code Postal 85210

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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