Maison en pierres à rénover à La Chapelle Thémer

À La Chapelle Thémer, en exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierres d’environ 77 m² habitables, avec possibilité d’extension jusqu’à 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une cheminée ouverte, un séjour avec cheminée à insert, un cellier, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux greniers et une chambre vous attendent. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec un garage d’environ 40 m², non attenant à 50 m, le tout sur une parcelle d’environ 348 m². Le chauffage est alimenté au gaz citerne, avec un assainissement à prévoir. La toiture a été refaite il y a 15 à 20 ans, garantissant une maison saine grâce à un entretien régulier. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1490 € et 2070 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Le prix de vente est de 70 200 €, avec des honoraires de 5 200 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez l'opportunité d'acquérir une jolie maison en pierres d'environ 77 m² habitables, avec un potentiel d'extension jusqu'à 90 m².
- Le prix de vente est de 70 200 €, incluant 5 200 € d'honoraires, ce qui est très compétitif pour ce secteur.
- Cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage d'environ 40 m², offrant de précieux espaces extérieurs.
- La toiture a été refaite il y a 15 à 20 ans, ce qui garantit sa solidité, et le chauffage est au gaz citerne.
- Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1490 € et 2070 €, un coût raisonnable pour une maison de cette taille.