Maison à vendre de 86.96 m² à Courcite

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente cette maison à vendre d’une superficie de 86.96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée de 19.93 m² ouverte sur un salon/séjour de 23.13 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² chacune, une chambre de 15 m², et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend un WC et des combles aménageables de 22 m², offrant la possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d’eau (arrivée des réseaux déjà présente). Un sous-sol se compose d’un atelier de 24.42 m² et d’un garage de 21.83 m². Le tout est édifié sur un terrain de 750 m². Le chauffage est électrique et peut être géré via une application mobile. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. La toiture nécessite des travaux, estimés à 13 000 € pour la rénovation et l’ajout de 2 velux. RÉFÉRENCE : 1171. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 86.96 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Le grand sous-sol de 24.42 m², associé à un garage de 21.83 m², offre un espace de rangement considérable et un véritable atout pour votre confort.
- Les combles de 22 m² sont aménageables, avec la possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ce qui ajoute une vraie valeur à cette propriété.
- Le chauffage électrique connecté vous permettra de gérer votre consommation d'énergie efficacement, ce qui est un avantage à l'heure où la gestion des dépenses énergétiques est cruciale.
- Le terrain de 750 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et créer un jardin selon vos envies.