Maison de ville avec cour privative à Penne d’Agenais

Maison de ville en pierre, située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du Bourg médiéval de Penne d’Agenais, considéré comme l’un des plus beaux villages de France. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour, ainsi qu’une cuisine ouverte avec insert à bois, pour un total de 37,70 m2. Vous profiterez d’une cour ou jardinet privatif d’environ 28 m2, équipé d’un coin barbecue et d’un Tiki Bar. Un élégant escalier en pierre vous mène à l’étage, où se trouvent deux chambres confortables de respectivement 18,40 m2 et 16,30 m2, bénéficiant d’une salle de bain attenante avec WC de 5,10 m2. Confort optimal grâce au double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l’égout, chaudière à gaz, et insert à bois. Les poutres apparentes et le parquet ancien ajoutent du charme, tandis que la taxe foncière pour 2024 s’élève à 768 €. DPE en cours.

- Maison de ville en pierre à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du Bourg médiéval de Penne d’Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France.
- Superficie totale de 91 m², incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte de 37,70 m² et un espace extérieur privatif avec cour ou jardinet d’environ 28 m².
- Deux chambres confortables de 18,40 m² et 16,30 m², avec salle de bain attenante, offrant un excellent espace de vie pour une petite famille ou pour des locations.
- Équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, et une chaudière au gaz de ville pour garantir votre confort au quotidien.
- Taxe foncière de seulement 768 € pour 2024, ce qui en fait un investissement attractif dans un secteur très recherché.