Charmante maison familiale à vendre proche du Parc Montjuzet

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité une belle maison de ville des années 1970, pleine de charme, idéalement située à proximité du Parc Montjuzet. Cette maison mitoyenne, d’une superficie de 135 m², bénéficie d’une exposition plein Sud pour un cadre de vie agréable. Les caractéristiques incluent : 4 chambres lumineuses, 2 salles d’eau/bains, une cuisine équipée, un salon accueillant avec loggia, et un jardin ou une terrasse, selon les spécificités de la propriété. La maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports. Parfaite pour une famille cherchant confort et proximité avec la nature, elle est à ne pas manquer ! DPE : E, GES : E (nouvelle réglementation). Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site géorisques. La chaudière à gaz date de 2017, pas d’amiante, une partie est en double vitrage. Prévoir une isolation du toit.

- Cette maison de ville, construite en 1970, offre une superficie de 135 m², avec 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.
- Vous bénéficierez d'un salon accueillant de 29 m² avec loggia, idéal pour des moments de détente ou de partage en famille.
- Avec 2 salles d'eau et bains, les espaces sont optimisés pour le confort quotidien de tous les membres de la famille.
- La propriété est exposée plein Sud et dispose d'un jardin ou d'une terrasse, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux.
- Située à proximité du Parc Montjuzet, cette maison vous offre également un accès facile aux commodités, écoles et transports.