Maison Meublée 188 m² à Guyonvelle avec Jardin

Découvrez cette charmante maison meublée de 188 m² habitable, située dans la paisible commune de Guyonvelle. Idéalement agencée, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et convivial.

**Rez-de-Chaussée :**
– Une entrée accueillante
– Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, donnant sur un vaste séjour
– Un WC séparé
– Un garage spacieux

**Étage :**
– Une mezzanine desservant trois chambres de 12 m², 21 m² et 22 m²
– Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée)

**Sous-Sol :**
– Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour une cave à vin

**Extérieur :**
– Une cour fermée à l’avant de la maison
– À l’arrière, une terrasse de 40 m² donnant sur un magnifique jardin de 1100 m² avec un accès possible à l’arrière.

**Confort et Équipements** :
– Double vitrage pour une isolation optimale
– Chauffage central au fuel
– Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
– Réseau d’eau communal récent
– Fibre optique desservant la commune
– Parking public à proximité

**Environnement et Commodités** :
La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, un bar-restaurant convivial, divers commerçants ambulants, des terrains de pétanque, une aire de jeux pour les enfants et un court de tennis.
De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l’année, telles que des brocantes, des repas à thèmes, un feu d’artifice et des marches.

Proche de Bourbonne-les-Bains, une ville thermale avec casino, cinéma, guinguette, collège, piscine et commerces à 12 km ; Fayl Billot, capitale de la vannerie, avec maison de santé, collège, et lycée horticole à 14 km ; Langres, magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées à 35 km.

Le prix de vente s’élève à 159.000 EUROS frais d’agence inclus.

- Cette maison vous offre 188 m² habitable, un espace généreux pour vous et votre famille, sans travaux à prévoir, vous permettant d’emménager rapidement.
- Avec trois chambres de 12 m², 21 m² et 22 m², vous disposez d’un choix idéal pour les enfants, un bureau ou des invités.
- Le jardin de 1100 m², ainsi que la terrasse de 40 m², vous offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en famille ou entre amis.
- Située à seulement 12 km de Bourbonne-les-Bains, cette maison se trouve près de toutes les commodités, y compris une école primaire, un bar-restaurant, et divers commerces ambulants.
- Le prix de vente est fixé à 159.000 EUROS, incluant les frais d'agence, ce qui représente une occasion rarissime pour une maison meublée dans un cadre de vie agréable.