Maison rénovée avec piscine à Montbard, proche de la gare

Référence : 95
À Montbard, à seulement 4 minutes à pied de la gare TGV, reliant Paris Gare de Lyon en 1H06 et Dijon en 35 min, nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée avec soin. Située à l’étage principal, vous trouverez un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte d’environ 50 m², offrant un accès à une grande terrasse avec vue. Deux chambres généreuses, une salle d’eau et un WC complètent cet espace confortable.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un cellier et d’une troisième chambre. Le garage mesure environ 25 m² et est équipé d’une porte électrique sécurisée.
Le terrain, clos et arboré, est agrémenté d’arbres fruitiers tels qu’un cerisier, un pommier, un poirier et un mirabellier, ainsi qu’un petit cabanon pour le rangement des outils de jardin. Profitez également d’une terrasse avec accès à une piscine (deux ans d’âge) incluant une pompe à chaleur et un poolhouse.
Les atouts de cette propriété incluent sa proximité immédiate avec la gare (4 min à pied) et le centre-ville (8 min à pied) ainsi que les commodités à proximité. La maison est équipée de double vitrage oscillo-battant, de volets roulants électriques, de la fibre optique, du tout à l’égout, d’une cuisine équipée et bénéficie d’une situation sans vis-à-vis.

- À seulement 4 minutes à pied de la gare TGV, vous pourrez atteindre Paris Gare de Lyon en 1H06, un accès privilégié pour vos déplacements.
- Cette maison de 95 m² entièrement rénovée comprend un salon/séjour de 50 m², deux chambres spacieuses et une troisième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille.
- Le terrain de 1169 m² est clos et arboré, incluant des arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
- Vous profiterez d’une piscine récente de trois ans, d’un poolhouse et d’une grande terrasse pour vos moments de détente.
- Les commodités et le centre-ville sont à 8 minutes à pied, ce qui facilite votre quotidien tout en étant dans un environnement calme et paisible.