Maison familiale à vendre à Ste Anne sur Brivet – 124m2

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2008, d’environ 124 m². Idéale pour une vie de plain-pied, elle est située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², dotée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, avec accès à une buanderie/cellier et un petit garage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, un dégagement lumineux dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et un bureau (ou chambre d’enfant selon vos besoins). À l’extérieur, le jardin offre une vue dégagée sur les terres agricoles sans vis-à-vis, avec deux terrasses orientées Sud et Nord pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un espace à l’avant permet de stationner facilement quatre véhicules. Pour le confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol (PAC) et d’un poêle à bois au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs électriques à l’étage. La maison est aussi bien notée sur le plan énergétique. Raccordée au tout-à-l’égout, elle se classe DPE : CLASSE ÉNERGIE C, CLASSE CLIMAT A. Le prix annoncé inclut des honoraires à la charge de l’acheteur de 3,20% TTC. Prix hors honoraires : 265 000 € ; prix honoraires inclus : 273 500 €.

- Cette maison familiale de 2008 offre une surface habitable d'environ 124 m², garantissant confort et espace pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres, ce qui est idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- La pièce de vie d'environ 50 m² est lumineuse et agréable, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les terres agricoles, ainsi que de deux terrasses orientées Sud et Nord pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
- Avec un classement énergétique de classe C et une connexion au tout-à-l'égout, cette maison présente un bon investissement à long terme.