Maison F5 à vendre à Etouvans – 93 m² – 89000 €

Maison des années 1920 d’une superficie habitable d’environ 93 m², avec une extension sur un terrain clos d’environ 22 ares. La maison comprend une véranda, une cuisine, un séjour, un WC et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’une douche. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade. Dispose également d’un sous-sol avec cave et d’un garage non attenant. Chauffage au fuel avec chaudière à condensation récente et cuve de 5000 L. La propriété bénéficie d’un beau terrain en partie plat orienté au sud, avec la possibilité d’installer une terrasse depuis le séjour. Caractéristiques supplémentaires : chaudière à condensation, luminosité, terrasse couverte, conformité de l’assainissement. Diagnostics réalisés le 29/08/2024 : DPE classé G (374 kWh/m²/an) et GES G (118 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4470 € et 6090 € par an, basé sur les prix des énergies des années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison des années 1920 offre une surface habitable de 93 m² sur un terrain clos d'environ 22 ares, idéal pour des familles ou des projets de jardinage.
- Ses trois chambres spacieuses, dont deux à l'étage, vous garantissent un espace de vie agréable et fonctionnel pour tous.
- Avec un système de chauffage au fuel et une chaudière à condensation récente, vous bénéficierez d'une meilleure efficacité énergétique.
- La propriété dispose également d'un garage non attenant, d'une véranda et d'une terrasse couverte, ajoutant du confort et des possibilités d'aménagement extérieur.
- Située à Etouvans avec une orientation sud pour le terrain, vous profiterez d'une belle luminosité et du potentiel d'aménagement d'une terrasse depuis le séjour.