Maison à vendre à Nevers – 103 m² avec jardin

À Nevers, découvrez cette maison de 103 m² récemment entretenue, prête à être habitée sans travaux. Idéalement située dans le quartier calme Alsace Lorraine, à proximité des commerces et des transports en commun. La maison comprend une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée de 10 m² avec accès au sous-sol, une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec rangement sous pente desservant trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²). Le sous-sol est aménagé avec un coin cuisine d’été-buanderie de 15 m², une pièce de 14 m² pouvant servir de chambre et un garage spacieux de 33 m². A l’extérieur, une cour avant permet de stationner une voiture, et un jardin à l’arrière pour profiter des espaces verts. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’une isolation extérieure. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, et le chauffe-eau est thermodynamique, le tout à l’égoût. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est très bon. Pour plus d’informations sur les risques naturels, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

1. Cette maison de 103 m² est déjà habitable et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement dans un cadre agréable.

2. Elle comprend un salon-séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée de 10 m².

3. Vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses (12 m², 10 m² et 9 m²) et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille.

4. Le sous-sol bien aménagé comprend un coin cuisine d'été-buanderie de 15 m² et un garage de 33 m², ajoutant à votre espace de vie fonctionnel.

5. Située dans un quartier calme à proximité des commerces et des transports, vous profiterez d'une vie de quartier agréable tout en ayant accès à toutes les commodités.