Maison à vendre à Souleuvre en Bocage – 3 chambres, 487 m² de terrain

Référence 224610

CPH vous présente en exclusivité cette maison de bourg située à Souleuvre en Bocage. Ce bien se compose d’une grande entrée, d’une cuisine, d’une buanderie et d’un séjour (salle/salon). Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable.

L’extérieur de 487 m² comprend une terrasse, un double garage, un puits et une pelouse.

Ce bien n’est pas soumis au régime de copropriété. DPE : 294 E et GES : 9B. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 2 290 € et 3 150 €, en tenant compte des prix des énergies indexés sur l’année 2021.

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1. Cette maison dispose de 112 m² de surface habitable, offrant un espace généreux pour vous et votre famille, avec 3 grandes chambres et un séjour spacieux de 25 m².

2. Vous bénéficierez d'un extérieur de 487 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse parfaite pour vous détendre ou recevoir.

3. Le prix de vente est très attractif à 137 000 €, avec un prix net vendeur de 125 000 €, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché.

4. Situation géographique idéale à Souleuvre en Bocage, qui est une commune calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

5. Des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 290 € et 3 150 € vous permettront de planifier votre budget, tout en ayant un DPE classé E, ce qui indique une performance énergétique raisonnable.