Maison de ville T4 à Saintes – Rénovée avec cour privative

Découvrez cette charmante maison de ville T4 située rive droite à Saintes, dans le quartier prisé de l’Abbaye aux dames, en zone NON INONDABLE. Complètement rénovée, elle offre une agréable cour privative. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d’un salon/séjour lumineux de 23 m2, d’une cuisine dînatoire de 12 m2 avec accès direct à la cour, et d’un WC indépendant avec lave-main. Un superbe escalier ancien en bois vous conduit au premier étage, où se trouvent une chambre chaleureuse de 11 m2 avec dressing, et un espace parental complet : chambre lumineuse, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC indépendant. Le deuxième étage comprend une grande chambre de 20 m2 au sol (14 m2 carrez) avec dressing. À l’extérieur, profitez de la cour intimiste de 11 m2, exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en plein air. Rénovée en 2019, la maison dispose de menuiseries double vitrage, de radiateurs électriques programmables, et de toutes les normes d’électricité. La toiture a été révisée en novembre 2024. Aucun travaux à prévoir. Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

- Maison de ville T4 entièrement rénovée, avec une superficie de 86 m2 et un salon/séjour lumineux de 23 m2, idéal pour recevoir.
- Située dans le quartier recherché de l’Abbaye aux dames à Saintes, en zone NON INONDABLE, garantissant une sécurité optimale.
- Cour privative de 11 m2, calme et exposée plein Sud, parfaite pour vos repas ou moments de détente en extérieur.
- Rénovation récente de 2019 : double vitrage, radiateurs électriques programables, conformité électrique, aucun travaux à prévoir.
- Grande chambre au deuxième étage de 20 m2 au sol (14 m2 carrez), parfaite pour un espace de vie paisible.