Maison à vendre à Grandcamp-Maisy proche de la plage

REF 224855
CPH vous présente cette charmante maison située à Grandcamp-Maisy, à proximité de la plage.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette vaste pièce de vie s’ouvre sur une terrasse. Le rez-de-chaussée inclut également 2 chambres et des toilettes.
À l’étage : une pièce polyvalente pouvant être transformée en une ou plusieurs chambres, ainsi que des toilettes.
Un sous-sol vient compléter ce bien, le tout établi sur un terrain clos et arboré de 1046 m².
Des travaux sont à prévoir, notamment à l’étage, pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

DPE : 270 E et GES : 8 B.
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1850 € et 2560 € – prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Biens non soumis au régime de copropriété.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Cette maison de 114 m² au sol se trouve sur un terrain spacieux de 1046 m², entièrement clos et arboré, offrant une belle intimité pour profiter des extérieurs.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
- L'étage propose une pièce transformable en plusieurs chambres selon vos besoins ou vos projets d'aménagement.
- Vous êtes à proximité de la plage, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour des activités en plein air et des vacances en bord de mer.
- Avec un DPE de 270 E et un GES de 8 B, vous avez la possibilité d'optimiser les performances énergétiques de la maison tout en prévoyant des travaux qui pourraient valoriser votre investissement à long terme.