Maison individuelle 160 m2 avec jardin à Nevers

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Nevers, située à seulement 2 minutes du centre-ville. Avec une superficie habitable de 160 m2, elle est prête à être habitée sans travaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon séjour spacieux de 34 m2 avec une cheminée, une belle véranda de 17 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec coin buanderie et WC. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 14 m2 avec sa salle de bain (baignoire et douche), 1 chambre de 12 m2, 2 chambres de 10 m2, et un WC indépendant. Le 2ème étage comprend un palier desservant 2 chambres (14 m2 et 10 m2), une salle d’eau et un WC. Le tout se situe sur un jardin de 689 m2, entièrement clos et arboré, avec un garage de 47 m2, une cave et plusieurs dépendances (atelier, abri bois, cuisine d’été). La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente et d’une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison ainsi que le jardin bénéficient de l’eau du puits et sont raccordés au tout-à-l’égout. Pour évaluer les risques naturels, consultez www.georisques.gouv.fr.

- Maison individuelle de 160 m2, habitable de suite, vous offrant un espace de vie généreux avec 6 chambres, idéal pour une famille.
- Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Nevers, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable.
- Profitez d'un salon séjour spacieux de 34 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une belle véranda de 17 m2.
- Sur un terrain de 689 m2, entièrement clos et arboré, vous pourrez profiter d'un jardin privé, d'un garage de 47 m2 et de plusieurs dépendances.
- Efficience énergétique avec un chauffage central au gaz, fenêtres en double vitrage, et alimenté par l’eau du puits, garantissant un confort tout en maîtrisant les coûts.