Maison confortable de 96,15 m² à Fresnay sur Sarthe à vendre

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cette maison spacieuse de 96,15 m² située à Fresnay sur Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,27 m², un salon lumineux de 24,03 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,03 m², deux chambres de 9 m² chacune, un bureau de 7,44 m² et une salle d’eau de 5,69 m². Un plus : une dépendance de 20 m², un cellier et deux grands garages/ateliers. Le bien est établi sur un terrain de 1 300 m², comprenant une agréable terrasse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 350 €. RÉFÉRENCE : 1231. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 96,15 m² offre un espace généreux avec un salon de 24,03 m² et 2 chambres de 9 m², parfait pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Le terrain de 1 300 m² comprenant une terrasse spacieuse vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'organiser des barbecues en été.
- Avec une dépendance de 20 m² et deux grands garages/ateliers, vous aurez largement de quoi stocker vos outils ou les équipements nécessaires pour vos loisirs.
- Le poêle à bois associé aux radiateurs électriques à inertie garantit un chauffage efficace et agréable tout au long de l'année, pour un confort optimal.
- La taxe foncière de seulement 350 € par an est un atout non négligeable, vous permettant de profiter de cet espace sans trop de contraintes financières.