Maison à vendre à Melun – 5 min Gare – Jardin – Sous-sol total

Cette charmante maison située à Melun, rue de la Rochette, est idéalement placée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. À seulement 25 minutes de RER Paris Gare de Lyon, elle se compose d’un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, un bureau et des WC. À l’étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une chambre pour bébé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage, facilitant le stationnement. C’est un bien d’exception, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

- Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, avec un accès direct au RER qui vous mène à Paris Gare de Lyon en 25 minutes, un atout énorme pour vos déplacements quotidiens.
- La maison offre 89,96 m² de surface habitable avec un agencement fonctionnel incluant 3 chambres, un bureau, et un séjour lumineux de 26,47 m² avec cheminée, idéal pour passer de bons moments en famille.
- Vous bénéficierez d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, vous apportant confort et praticité pour le stationnement ou les activités extérieures.
- Le montant demandé pour cette maison est de 260 000 EUR, ce qui représente une bonne opportunité sur le marché immobilier de Melun, tout en ayant un prix net vendeur de 244 400 EUR.
- Construite en 1947, cette maison bénéficie d'un sous-sol total, vous offrant encore plus d'espace de rangement, un avantage crucial pour une famille.