Maison de Bourg de 112.13 m² à Restaurer à St Aubin du Désert

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison de 112,13 m² à restaurer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui dessert une cuisine de 15,51 m², un salon/séjour de 18,18 m², une salle d’eau, une buanderie, un cellier, une cave et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un bureau de 8,90 m², deux chambres de 16,40 m² et 22,33 m², ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, des combles à aménager de 60,47 m². Le tout est situé sur un terrain de 1 796 m², comprenant un poulailler de 5,55 m². La toiture en ardoises possède quatre pans, dont un nécessite une rénovation. Les ouvertures sont en double vitrage côté route et en simple vitrage à l’arrière. Le chauffage est électrique, complété par une cuisinière à bois. La taxe foncière est de 274 €. RÉFÉRENCE : 1226. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 112,13 m² à restaurer, idéale pour créer un espace qui vous ressemble.
- Un terrain généreux de 1 796 m² vous offre de nombreuses possibilités, y compris un poulailler de 5,55 m².
- Deux niveaux habitables avec des combles à aménager de 60,47 m², augmentant votre surface utile.
- Chaudière à bois et chauffage électrique présents, vous garantissant une certaine autonomie énergétique.
- Taxe foncière modeste de 274 €, ce qui est avantageux pour un bien de cette taille.