Maison à vendre à Pougues-les-Eaux – Idéal investisseur

En exclusivité, Immobilier Nivernais vous propose une charmante maison située à Pougues-les-Eaux, à proximité des commerces et de la mairie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et une salle de bains avec WC. Le premier étage comprend trois chambres mansardées. La maison possède un garage attenant et un terrain de 192 m². Actuellement louée pour 350 €/mois, cette propriété offre la possibilité d’augmenter ce loyer. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison en parfait état dans cette commune prisée. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Très bien entretenue, la taxe foncière s’élève à 600 €.

- Cette maison de 67 m² est située à Pougues-les-Eaux, une commune prisée, proche des commerces et de la mairie, offrant une vie quotidienne pratique.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour et une salle de bains avec WC, avec trois chambres mansardées à l'étage, parfaite pour une famille ou pour la location.
- La propriété dispose d'un garage attenant et d'un terrain de 192 m², offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Louée actuellement à 350 €/mois, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec une possibilité de révision du loyer.
- Avec une taxe foncière de seulement 600 € et des installations bien entretenues, cette propriété est une aubaine à ne pas manquer.