Maison 2 chambres avec jardin à Nevers – Idéale pour investissement

Découvrez cette maison à Nevers, idéalement située près des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau et un débarras. À l’étage, une salle d’eau avec WC, un espace avec évier, une spacieuse pièce avec cheminée et deux chambres. Des travaux de rénovation sont à envisager. Opportunité d’investissement : possibilité de transformer la maison en deux logements avec des entrées séparées. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 200€. Un terrain de 1 872 m² avec deux dépendances et une cave est inclus dans l’offre.

- Maison de 84 m² avec un espace de vie agréable, comprenant 2 chambres et un séjour de 24 m², offrant un potentiel d'aménagement optimal.
- Terrain spacieux de 1 872 m², idéal pour profiter de l'extérieur et éventuellement réaliser des aménagements supplémentaires ou un jardin.
- Située à Nevers, proche des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne.
- Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts avec deux entrées, ce qui peut augmenter votre rendement locatif.
- Taxe foncière raisonnable de 1 200€, permettant une gestion financière des charges maîtrisée.