Maison à Rivesaltes : Projet et Création

Cette maison a été vendue par l’agence à ce jour. Située à Rivesaltes, au coeur du village et à seulement 5 minutes de Perpignan, l’agence Casting Immobilier vous présente un projet immobilier remarquable. Il s’agit d’une maison de village bi-faciale, surélevée avec un rez-de-chaussée et deux niveaux. La surface totale se divise comme suit : 70m² au rez-de-chaussée, 48m² au premier étage avec une terrasse de 22m², et 48m² au deuxième étage, pour une surface totale potentielle d’environ 150m². Le jardin mesure 74m² et offre un excellent potentiel de rénovation. Ce projet inclut : la création et rénovation globale (planchers intermédiaires, toiture, isolation, systèmes techniques, électricité, plomberie, chauffage, climatisation, menuiseries), possibilité de créer deux appartements avec stationnement, ainsi qu’une petite promotion avec potentiel constructible dans le jardin arrière (sous réserve de la réglementation du PLU). Idéal pour les marchands de biens, investisseurs ou petits promoteurs. Ce bien offre de nombreuses possibilités !

- Située à Rivesaltes, au centre du village, à seulement 5 minutes de Perpignan, cette maison dispose d'un emplacement idéal.
- Elle offre une surface totale potentielle de 150m², répartie sur trois niveaux : 70m² au rez-de-chaussée, 48m² au premier étage et 48m² au deuxième étage.
- Avec un jardin de 74m², ce bien présente un excellent potentiel de rénovation et d'aménagement extérieur.
- La possibilité de créer deux appartements avec stationnement et d'exploiter le jardin arrière pour une petite promotion constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
- Un projet intégral de rénovation est envisageable, incluant la mise à jour des éléments techniques tels que la toiture, l'électricité et la plomberie, offrant ainsi une pleine personnalisation de votre futur bien.