Maison de ville à vendre à Vienne – Gros travaux à prévoir

VT2772 – VIENNE Nord (38200) / Proche de toutes commodités. SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette MAISON DE VILLE en très mauvais état (arrêté de péril). Elle est composée : En rez-de-chaussée : Un T4 d’environ 55,46 m², un studio d’environ 29,56 m², un duplex d’environ 46,26 m², ainsi qu’une cave en sous-sol. GROS TRAVAUX À PRÉVOIR !!!! ARRÊTÉ de PERIL. DPE vierge. PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

1. Vous avez ici une maison de ville à fort potentiel, avec une surface habitable totale de 131 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un T4, un studio, et un duplex, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de location.

2. Le prix de 95 000 EUR, honoraires d'agence inclus à charge du vendeur, est très attractif pour un bien immobilier à rénover dans un secteur proche de toutes commodités.

3. Le bien présente un arrêté de péril, ce qui signifie qu'il y a des travaux importants à prévoir, mais cela peut aussi représenter une opportunité pour les investisseurs et les bricoleurs souhaitant apporter de la valeur.

4. La propriété est située à Vienne (38200), une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant de nombreux avantages en termes de services, de transport et de qualité de vie.

5. L’achat d’un bien nécessitant des travaux peut permettre de bénéficier d'aides financières, telles que des subventions pour la rénovation, et de valoriser considérablement cet investissement dans le temps.