Maison en pierres à rénover à Ste Hermine

Ste Hermine, référence 1893V. Située idéalement près des commodités, cette magnifique maison en pierres nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un dégagement, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, il y a deux greniers. À l’extérieur, une dépendance attenante équipée d’une chaudière, d’un évier et d’une évacuation pour machine à laver. Une seconde dépendance avec toit à cochon comprend une pièce de 20m2 ainsi qu’une grange de 50m2. Le jardin à l’avant de la maison dispose d’une petite dépendance en pierres et d’un four à pain, et un jardin se trouve également à l’arrière. L’ensemble est situé sur des parcelles d’environ 770m2. Le prix de vente est de 147 700€, dont 7 700€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 140 000€. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1 180€ et 1 660€ par an, basé sur les prix énergétiques de 2021 incluant les abonnements. La consommation d’énergie primaire est de 179 kWh/m2/an, et la consommation d’énergie finale est de 164 kWh/m2/an. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Maison en pierres à rénover idéale pour créer un espace à votre goût, située près des commodités à Ste Hermine.
- Superficie totale des parcelles d'environ 770m2, offrant un jardin devant et à l'arrière, parfait pour des activités extérieures.
- Comprend une dépendance attenante avec chaudière, évier et évacuation pour machine à laver, plus une grange de 50m2 pour le stockage ou d'autres projets.
- Le prix de vente est de 147 700€, incluant des honoraires de 7 700€ TTC, ce qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 180€ et 1 660€, vous assurant un bon contrôle sur les coûts énergétiques avec une consommation d'énergie primaire de 179 kWh/m2/an.