Maison de 87 m² à vendre à Courcité

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon propose à la vente cette charmante maison de 86.96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée de 19.93 m² ouverte sur un salon / séjour de 23.13 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m², une chambre de 15 m², et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend un WC et des combles aménageables de 22 m², avec possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d’eau (les arrivées des réseaux sont déjà présentes). Ce bien dispose également d’un sous-sol avec un atelier de 24.42 m² et un garage de 21.83 m². L’ensemble est situé sur un terrain de 750 m². Le chauffage est électrique et connecté via une application pour gérer la consommation. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Des travaux de couverture sont à prévoir, avec un coût estimé de 13 000 € pour la pose de deux Velux. RÉFÉRENCE : 1171. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 86.96 m² dispose d'une cuisine semi-équipée de 19.93 m², idéale pour cuisiner et recevoir vos proches dans un espace convivial.
- En plus du salon / séjour de 23.13 m², vous bénéficierez également de trois chambres spacieuses, dont une de 15 m², parfaite pour accueillir votre famille.
- Les combles à aménager de 22 m² vous offrent une belle opportunité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, tout en ayant les arrivées des réseaux déjà disponibles.
- Avec un terrain de 750 m² et un sous-sol comprenant un atelier de 24.42 m² et un garage de 21.83 m², vous aurez amplement d'espace pour vos activités et le stationnement de votre véhicule.
- Le coût des travaux de couverture estimé à 13 000 € pour la pose de 2 Velux représente un investissement raisonnable pour améliorer la maison selon vos attentes.