Maison de 86,96 m2 à vendre à Courcite

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison d’une superficie de 86,96 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée de 19,93 m2 ouverte sur un salon/séjour de 23,13 m2, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m2, une chambre de 15 m2 et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend un WC et des combles à aménager de 22 m2, offrant la possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d’eau (arrivée des réseaux déjà disponible). Vous bénéficierez également d’un sous-sol avec atelier de 24,42 m2 et garage de 21,83 m2, le tout sur un terrain de 750 m2. Le chauffage est électrique et connecté via une application pour une gestion optimale de la consommation. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. Des travaux de couverture sont à prévoir, les coûts pour la pose de 2 velux étant estimés à 13 000€. RÉFÉRENCE : 1171. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 86,96 m2 à Courcite dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos amis.
- Le sous-sol comprend un atelier de 24,42 m2 et un garage de 21,83 m2, offrant un espace précieux pour le rangement ou les activités manuelles.
- Le deuxième étage est aménageable, avec 22 m2 de combles qui peuvent devenir une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, augmentant ainsi la valeur de votre investissement.
- Le terrain de 750 m2 vous permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour les enfants ou un jardin.
- Chauffage électrique connecté et ouvertures en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et gestion de la consommation énergétique.