À vendre : maison à Nevers de 103 m² avec jardin

À Nevers, découvrez cette maison de 103 m², habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Située dans une rue paisible du quartier Alsace Lorraine, à proximité des commerces et des transports, cette propriété se compose d’une entrée menant à un salon-séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine aménagée de 10 m² avec accès au sous-sol, d’une chambre de 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec rangements, desservant 3 chambres (12, 10 et 9 m²). Le sous-sol comprend un coin cuisine d’été/buanderie de 15 m², une pièce de 14 m² pouvant être transformée en chambre, ainsi qu’un garage spacieux de 33 m². À l’avant, une cour permet de garer une voiture, tandis qu’un jardin se trouve à l’arrière. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’une isolation extérieure, d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, et d’un chauffe-eau thermodynamique. Toute connexion au tout à l’égout est présente. Le DPE est très bon. Pour des informations sur les risques naturels, visitez le site www.georisques.gouv.fr.

- Maison de 103 m², habitable de suite, sans travaux à prévoir, idéale pour emménager rapidement.
- Située dans un quartier calme d'Alsace Lorraine à Nevers, à proximité immédiate des commerces et des transports.
- Comprend 4 chambres, un salon-séjour lumineux de 31 m² et une cuisine aménagée, parfait pour une famille.
- Sous-sol spacieux de 33 m², avec un coin cuisine d’été, une buanderie de 15 m², et une pièce de 14 m² pouvant servir de chambre.
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et double vitrage, assurant une bonne performance énergétique et un confort optimal.