Charmante maison de plain-pied de 82 m² à Camblanes-et-Meynac

  • 270 000 €
33360 Camblanes-et-Meynac, France
Charmante maison de plain-pied de 82 m² à Camblanes-et-Meynac Charmante maison de plain-pied de 82 m² à Camblanes-et-Meynac Charmante maison de plain-pied de 82 m² à Camblanes-et-Meynac Charmante maison de plain-pied de 82 m² à Camblanes-et-Meynac Charmante maison de plain-pied de 82 m² à Camblanes-et-Meynac Charmante maison de plain-pied de 82 m² à Camblanes-et-Meynac Charmante maison de plain-pied de 82 m² à Camblanes-et-Meynac
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 82
  • 1984
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de plain-pied de 82 m² à Camblanes-et-Meynac

33360 Camblanes-et-Meynac, France
  • 270 000 €

Description

À 10 minutes de CAMBLANES-ET-MEYNAC, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 82 m², située sur une parcelle entièrement clôturée. Son emplacement paisible, à proximité du centre-bourg, vous ravira. La maison comprend une entrée, un agréable salon/séjour avec cuisine américaine de plus de 40 m², une buanderie, trois chambres, une salle d’eau et WC. Des travaux d’amélioration et d’optimisation énergétique ont été réalisés depuis 2022 : crépi, huisseries, électricité, isolation, et cuisine (mobilier à remplacer prochainement). La salle d’eau et le carrelage seront également mis à jour en août 2024. Pour la vente, les volets seront renouvelés et un nouveau portail sera installé. Profitez de l’accès facile à commerces, écoles, transports et infrastructures sportives à pied. La rocade est à 20 minutes et la gare de BORDEAUX SAINT-JEAN à seulement 25 minutes. Une occasion à ne pas manquer !

En résumé

- Située à seulement 10 minutes de CAMBLANES-ET-MEYNAC, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 82 m², idéale pour une vie confortable.
- Le salon/séjour spacieux de plus de 40 m² avec cuisine américaine constitue un espace de vie convivial, parfait pour les familles ou les moments de partage.
- Avec trois chambres et une salle d'eau, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de votre famille sans compromis sur l'espace.
- Les travaux d’embellissement réalisés depuis 2022 assurent une maison moderne et éco-énergétique, avec des améliorations telles qu’une nouvelle électricité et une isolation améliorée.
- Vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé et d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à la rocade et à la gare de BORDEAUX SAINT-JEAN.

Détails

Mis à jour le décembre 10, 2024 à 8:56 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-243733
  • Prix: 270 000 €
  • Surface du Bien: 82 m²
  • Superficie du Terrain: 336 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1984
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 210
  • Note actuelle du DPE: 210
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 210 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Camblanes et meynac
  • Code Postal 33360

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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