Maison 90 m² à Semussac, proche de Saint Georges De Didonne

  • 225 000 €
17120 Semussac, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 90
  • 1890
  • Année de Construction
A vendre

Maison 90 m² à Semussac, proche de Saint Georges De Didonne

17120 Semussac, France
  • 225 000 €

Description

Découvrez cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud, alliant charme et sérénité. Offrant une surface habitable de 90 m², elle se trouve dans un petit village calme, à proximité de toutes les commodités. À seulement 2,5 km de Saint Georges De Didonne et moins de 10 km de Royan, cette maison rénovée avec goût ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, un salon cosy, une cuisine lumineuse, une salle d’eau, des toilettes séparées et une grande chambre, idéalement modifiable pour agrandir le salon/séjour. L’étage dispose d’un palier/coin lecture menant à une très grande chambre d’environ 22 m², divisible pour créer jusqu’à trois chambres. Un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil et déjeuner dehors, ainsi qu’un garage non attenant de 30 m², complètent ce bien. Idéale pour les personnes travaillant dans les grandes villes ou pour un investissement locatif. À très bientôt pour une visite !

En résumé

- Cette maison de 90 m² est située à Semussac, à seulement 2,5 km de Saint Georges De Didonne et moins de 10 km de Royan, vous assurant un accès facile aux plages de la Côte Atlantique.
- Dotée de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec la possibilité de diviser une des chambres d'environ 22 m² en trois chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif.
- Le bien a été soigneusement rénové au cours des dix dernières années, garantissant que vous n'aurez aucun travaux à réaliser et pourrez profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie.
- Le petit jardin sans vis-à-vis vous permet de profiter du soleil et d'organiser des repas à l'extérieur, tandis que le garage non attenant de 30 m² est un atout pour le stationnement ou le rangement.
- Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour les personnes travaillant dans les grandes villes comme Royan ou Saintes, ou pour des jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 2:36 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191207
  • Prix: 225 000 €
  • Surface du Bien: 90 m²
  • Superficie du Terrain: 187 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1890
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 175
  • Note actuelle du DPE: 175
  • A+
  • A
  • B
  • 175 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Semussac
  • Code Postal 17120
  • Quartier/Secteur Calme, campagne proche ville, semussac, sud royan

Calculateur de prêt immobilier

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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