À vendre à Biollet : maison de ville F5 avec jardin

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous propose à l’achat une charmante maison de ville de type F5 à Biollet, dans la commune des Combrailles, à seulement 58 minutes de Clermont-Ferrand et à proximité du Temple Bouddhiste. Idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible, ce bien vous séduira par son caractère ancien, notamment ses poutres apparentes. Édifiée en 1880, cette habitation se compose d’un espace nuit avec 4 chambres à l’étage, d’un vaste séjour de 34 m² au rez-de-chaussée, et d’une cuisine de 12 m². Pour plus de commodité, vous bénéficiez d’une salle de bains et d’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin de 108 m² vous attend, ainsi qu’un espace de stationnement et un garage. Un grand grenier aménageable complète cette offre. Le prix de vente est fixé à 79 000 €, avec un impôt foncier d’environ 980 € par an, soit environ 82 € par mois. Des travaux sont à prévoir, mais la toiture est neuve et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. DPE: F, GES: F (Nouvelle réglementation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

- Cette maison de ville F5 à Biollet dispose de 130 m² d'espace de vie, parfait pour accueillir une famille grâce à ses 4 chambres à l'étage.
- Avec un jardin de 108 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les loisirs en famille ou entre amis.
- Le prix de vente est très attractif, fixé à 79 000 €, ce qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel.
- La maison a été érigée en 1880, offrant le charme de l'ancien avec des poutres apparentes, tout en étant accompagnée d'une toiture neuve et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
- Avec un impôt foncier annuel de 980 €, soit environ 82 € par mois, les coûts de propriété restent raisonnables.