Charmante maison individuelle à vendre à Bourbonne-les-Bains

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², située à Bourbonne-les-Bains, une ville thermale reconnue. Nichée dans une petite ruelle au cœur du quartier historique, elle offre un cadre paisible à proximité de toutes les commodités : centre-ville, supermarchés, banques, boulangeries, etc.

Caractéristiques de la Maison :
– Surface habitable : 110 m²
– Matériaux de qualité : Pierre de Bourgogne, bois de merisier
– Espace de vie lumineux de 52 m²
– Cuisine équipée
– Salon avec accès à une terrasse de 25 m² orientée sud
– Salle à manger
– WC

Étage supérieur :
– Suite parentale de 25 m² avec baignoire, lavabo et WC

Étage inférieur :
– Chambre de 22 m² avec accès à une seconde terrasse de 15 m², sans vis-à-vis
– Espace buanderie de 15 m² avec salle d’eau
– Chaufferie de 6 m²
– WC
– Cave de 15 m²

Équipements et Prestations :
– Fenêtres en double vitrage
– Volets électriques
– Moustiquaires
– VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
– Adoucisseur d’eau
– Chauffage centralisé (gaz de ville, chaudière entretenue chaque année)
– Compteur Linky
– Tout à l’égout conforme

Extérieur :
– Terrain de 80 m² avec jardin et potager à aménager
– Garage fermé d’environ 15 m² à proximité de la maison

Situation Géographique :
– Accès rapide aux autoroutes A31 et A5 : 15 minutes
– Gare SNCF : 38 km
– Luxembourg : 3 heures en voiture
– Rotterdam : 6h30 en voiture
– Bruxelles et Maastricht : 5 heures en voiture

Prix : 125 000 euros, frais d’agence inclus.
Cette maison est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Apportez simplement vos meubles et vos valises ! Coup de cœur assuré !

- Cette maison individuelle de 110 m² dispose d'un espace de vie lumineux de 52 m², parfait pour recevoir ou passer des moments en famille.
- Une suite parentale spacieuse de 25 m² avec baignoire et WC, idéale pour votre confort, ainsi qu'une seconde chambre de 22 m² offrant l'accès à une terrasse privée de 15 m² sans vis-à-vis.
- Exposition sud de la terrasse de 25 m² vous garantit un maximum de lumière et d'ensoleillement tout au long de la journée.
- Située à Bourbonne-les-Bains, une ville thermale, à seulement 15 minutes des autoroutes A31 et A5, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités locales.
- Le prix attractif de 125 000 euros, frais d'agence inclus, fait de cette maison un choix clé en main, sans travaux à prévoir, vous permettant d'emménager immédiatement.