Maison à rénover à Sainte Hermine – 3 chambres et grand jardin

À Sainte Hermine, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison en pierres à rénover intérieurement. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, un palier mène à 2 chambres et un grenier aménageable.

À l’extérieur, vous disposez d’une cour, d’un préau, d’un garage, d’un atelier, d’une cave, de dépendances, ainsi qu’un jardin avec puits, le tout sur une parcelle d’environ 1610 m².

Le prix de vente est de 120 550 €, incluant des honoraires de 5 550 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 115 000 €.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). »

Consommation d’énergie primaire : 314 kWh/m²/an.
Consommation d’énergie finale : 307 kWh/m²/an.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierres à Sainte Hermine offre un espace confortable de 107,78 m², idéal pour une famille avec ses 3 chambres et un séjour spacieux de 38 m².
- Vous bénéficierez d'un vaste terrain de 1610 m², avec jardin, préau, garage, atelier et dépendances, parfait pour les activités de plein air et le jardinage.
- Le prix de vente est de 120 550 €, incluant des honoraires de 5 550 € TTC, ce qui est très attractif pour la superficie et les nombreuses possibilités de rénovation.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 140 € et 2 930 €, un coût raisonnable pour un bien de cette taille, avec des consommations d'énergie primaire de 314 kWh/m²/an.
- Le grenier aménageable vous permet d'ajouter de la valeur à votre investissement en transformant cet espace selon vos besoins.