Maison 3 pièces de 77,5 m² à La Réole

Découvrez cette maison de 77,5 m² située au cœur de La Réole, à proximité de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse comprenant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un pallier mène à 2 belles chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Des travaux récents ont été effectués, incluant l’installation d’une pompe à chaleur en 2025, la rénovation de la cuisine en 2023, ainsi que des travaux sur la toiture et quelques rafraîchissements de peinture et de sols. La maison est actuellement louée avec un bail de 3 ans à un loyer de 520 €, débuté le 14/02/2023 et se terminant le 14/02/2026. Elle dispose également d’une cour, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable en plein centre-ville. Un espace avec accès indépendant sous la toiture peut être aménagé en studio ou autre, des travaux sont à prévoir.

- Maison spacieuse de 77,5 m², idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Située en plein centre de La Réole, à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien.
- Actuellement louée avec un bail sécurisé de 3 ans à un loyer de 520 €, vous offrant une rentabilité immédiate.
- Récents travaux de rénovation, incluant l'installation d'une pompe à chaleur en 2025 et une cuisine rénovée en

2023.
- Possibilité d'aménagement d'un espace indépendant sous toiture, offrant un potentiel d'extension ou de location supplémentaire.