Maison 4 chambres avec vue sur les vignobles à Charly-sur-Marne

Nouvelle EXCLUSIVITÉ chez M IMMOBILIER, votre agence référente sur le secteur ! Cette charmante maison de pays indépendante offre une vue imprenable sur les vignobles champenois. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Saacy-sur-Marne (Pass Navigo) et avec les écoles accessibles à pied, cette maison de caractère assure un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une très grande cuisine lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, un salon/salle à manger cocooning avec accès direct à une immense terrasse et à une véranda, ainsi qu’une salle de bains à rénover selon vos envies. À l’étage : un couloir desservant 4 belles chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d’eau en cours de rénovation. Côté pratique : un sous-sol partiel, un atelier et deux garages, dont un attenant à la cuisine, permettant d’agrandir l’espace de vie. Capacité de stationnement pour au moins 4 véhicules. L’extérieur se compose d’un très beau jardin d’environ 700 m² avec une vue dégagée sur les vignobles champenois. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable bijou ! Montant des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2250€ et 3110€ (année de référence des prix de l’énergie 2021/2022/2023). Classe énergie ‘D’.

- Cette charmante maison de pays de 125 m², avec 4 chambres, est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Saacy-sur-Marne, facilitant vos déplacements.
- Vous bénéficierez d'une très grande cuisine lumineuse et d'un salon/salle à manger cocooning, parfaits pour des moments conviviaux en famille.
- Avec un jardin d'environ 700 m² et une vue dégagée sur les vignobles champenois, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et authentique.
- La propriété dispose de deux garages, offrant une capacité de stationnement pour au moins 4 véhicules, un atout indéniable pour les familles.
- Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3110€, garantissant que vous aurez une idée claire de vos futures charges.