Maison de 135,90 m² à Le Mêle-sur-Sarthe

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cette maison spacieuse de 135,90 m² située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15,03 m², un salon lumineux de 25,56 m², une arrière-cuisine de 6,88 m², une salle de bains de 3,35 m², ainsi que deux chambres de 11,61 m² et 11,43 m², accompagnées d’un WC. À l’étage, une salle de bains de 4,71 m², un couloir de 4,62 m² mène à quatre chambres supplémentaires de 11,54 m², 9,46 m², 9 m² et 9 m², ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 24,55 m² et d’un abri de jardin. Le terrain s’étend sur 1 740 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et les fenêtres sont équipées de doubles vitrages. Notez que la taxe foncière s’élève à 546 €. La fosse septique n’est pas aux normes et des travaux sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 135,90 m², parfaite pour une famille ou pour y créer des espaces de vie confortables.
- Six chambres, offrant une belle superficie pour accueillir vos enfants ou vos invités.
- Terrain généreux de 1 740 m², idéal pour profiter d'activités extérieures ou d'un jardin.
- Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
- Prix compétitif de 213 200 €, avec la possibilité de négocier selon les travaux à prévoir.