Logement double à vendre à Savignac les Eglises – 149 900 €

Logement double idéalement situé à Savignac les Eglises, à proximité de nombreuses commodités et de l’école internationale de management et d’hôtellerie accueillant environ 400 étudiants par an. Cette maison principale des années 50 d’une superficie habitable d’environ 117 m² comprend : au rez-de-chaussée, une entrée et 2 pièces d’environ 42 m² au total. À l’étage, vous trouverez 4 chambres (entre 12 et 13 m² chacune), une salle d’eau à créer et des toilettes séparées. De plus, cette propriété dispose d’une chaufferie, d’un atelier attenant d’environ 20 m² et d’un garage séparé d’environ 18 m². Un local professionnel relié à la maison offre une superficie totale d’environ 80 m², comprenant 2 pièces de 14 et 53 m², ainsi que des sanitaires de 12 m². Cette bâtisse est plus récente que la maison. La proximité de l’école internationale attire de nombreux étudiants adultes à la recherche d’un logement. À noter : taxe foncière de 744 €, double vitrage, possibilité de relier les deux bâtiments pour en faire une grande maison. La maison est équipée d’une charpente traditionnelle et le local professionnel a un toit plat. Le chauffage central au fioul est présent partout, avec climatisation au rez-de-chaussée. L’assainissement est non conforme et devra être relié au tout-à-l’égout juste devant la maison. Le prix de vente est fixé à 149 900 € honoraires d’agence compris, dont 8 900 € d’honoraires et 141 000 € net vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cette maison principale des années 50 offre une superficie habitable d'environ 117 m², avec 4 chambres confortables entre 12 et 13 m², idéale pour une famille ou des étudiants.
- Le local professionnel attenant de 80 m², dont 2 pièces de 14 et 53 m², représente une opportunité unique pour transformer une partie de la propriété en habitation ou pour un projet commercial, surtout avec le flux constant d'étudiants à la recherche d'un logement à proximité.
- La propriété dispose d'un garage séparé d'environ 18 m² et d'un atelier d'environ 20 m², offrant de l'espace supplémentaire pour le rangement ou pour un projet de bricolage.
- Le prix de vente de 149 900 € inclut des honoraires d'agence de 8 900 €, ce qui en fait une offre compétitive pour une maison avec autant de potentiel à Savignac les Eglises.
- Avec une taxe foncière raisonnable de 744 € et un double vitrage installé, vous bénéficiez d'une propriété à la fois économique et confortable, tout en sachant qu'il y a des projets de mise aux normes pour l'assainissement.