Maison à vendre à Tulle – 97 m² avec jardin et garages

Découvrez cette maison de 97 m² située à Tulle, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez laisser votre voiture au garage pour profiter des cinémas, théâtres ou faire vos courses à pied. Ce bien immobilier, avec ses 6 pièces, est idéal pour une famille ou comme investissement intéressant. Construit en 1950 dans un style post-Seconde Guerre mondiale par un célèbre forgeron tulliste, le bien nécessite un rafraîchissement et peut être facilement adapté aux normes PMR. L’intérieur comprend 97 m² d’espace de vie, avec une surface supplémentaire de 55 m² aménageable dans les combles. Le confort est assuré par une distribution bien pensée, avec salle de bain, cuisine et WC séparés. À l’extérieur, un jardinet de 160 m² vous attend. La propriété dispose également de 3 garages privatifs de 30 m² chacun, avec une hauteur de porte de 2,90 m, adaptée aux véhicules volumineux. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Le prix de vente inclut les honoraires d’agence pris en charge par les vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles entre 2210 € et 3050 €, logement classé F en consommation énergétique.

1. Maison de 97 m² avec 6 pièces, offrant une grande flexibilité pour une famille ou comme investissement locatif.

2. Profitez d'un jardinet de 160 m² et de trois garages privatifs de 30 m², idéaux pour des véhicules de grande taille.

3. Située à Tulle, à proximité immédiate des commodités, permettant de laisser votre véhicule au garage.

4. Bien classé de construction de 1950 avec un potentiel d'aménagement dans les combles de 55 m².

5. Dépenses annuelles estimées entre 2210 € et 3050 €, avec un logement énergétiquement classé F, offrant une opportunité d'amélioration.