À vendre : Agréable maison en pierres à Sainte Hermine

Découvrez cette charmante maison en pierres dans le secteur de Sainte Hermine, proposée en exclusivité (Réf. 1927V). Ce bien à rafraîchir se compose de :

– **Rez-de-chaussée** : entrée indépendante, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle à manger, salon avec cheminée ouverte, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, WC.

– **À l’étage** : 3 chambres, salle d’eau avec WC, salle de jeux.

– **À l’extérieur** : garage attenant avec cave, jardin sur un terrain d’environ 1 303 m².

Le prix de vente est de 169 600 €, incluant des honoraires de 9 600 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 160 000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergétique :
– Énergie primaire : 157 kWh/m²/an.
– Énergie finale : 68 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison en pierres spacieuse de 193,4 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
- Terrain généreux d'environ 1 303 m², parfait pour profiter d'un jardin et d'activités en extérieur, avec un garage attenant pour un rangement facile.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et préférences.
- Prix de vente attractif de 169 600 €, avec des honoraires de 9 600 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 €.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 280 € et 3 140 € par an, ce qui est relativement raisonnable pour une maison de cette taille.